11 Place Gracchus Babeuf, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Place Gracchus Babeuf, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 583 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 574 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 241 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 287 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Gracchus Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Gracchus Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Gracchus Babeuf, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 11 Place Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Place Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 11 Place Gracchus Babeuf se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Gracchus Babeuf par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Gracchus Babeuf se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 16.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 11 Place Gracchus Babeuf à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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