12 Rue Albert 1er, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Albert 1er, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 184 mètres
- - Vendôme à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 540 mètres
- - Collège Jean Emond à 571 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert 1er, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 12 Rue Albert 1er se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert 1er se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 12.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
