Rue Albert 1er, 41100 Vendôme
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert 1er, 41100 Vendôme, affiche un prix moyen de 2 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert 1er dans son marché local
Prix Rue Albert 1er par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert 1er se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 5.8 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert 1er à Vendôme
Le loyer moyen estimé Rue Albert 1er est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert 1er
Les ventes enregistrées Rue Albert 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 232 mètres
- - Vendôme à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 561 mètres
- - Collège Jean Emond à 595 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert 1er
Adresses Rue Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert 1er, classées par tranches de numéros.
