1 Rue Ampère, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Ampère, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bernard Hamet.
1 niveau - 1272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Ampere à 147 mètres
- - Vendôme à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 154 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 960 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 44 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 1 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 1 Rue Ampère se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ampère par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ampère se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 4.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 1 Rue Ampère à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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