31 Rue Bernard Hamet, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bernard Hamet, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Bernard Hamet, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bernard Hamet.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Ampere à 136 mètres
- - Vendôme à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 137 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 694 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 625 mètres
Ventes au 31 Rue Bernard Hamet
Une vente a été recensée au 31 Rue Bernard Hamet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bernard Hamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bernard Hamet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bernard Hamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bernard Hamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bernard Hamet dans son marché local
Prix du 31 Rue Bernard Hamet par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Hamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 31 Rue Bernard Hamet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bernard Hamet par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bernard Hamet se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 13.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 31 Rue Bernard Hamet à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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