8 Rue Bernard Hamet, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bernard Hamet, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Bernard Hamet, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bernard Hamet.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Hamet à 82 mètres
- - Vendôme à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 208 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 663 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bernard Hamet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bernard Hamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bernard Hamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bernard Hamet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bernard Hamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bernard Hamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bernard Hamet dans son marché local
Prix du 8 Rue Bernard Hamet par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Hamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 8 Rue Bernard Hamet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bernard Hamet par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bernard Hamet se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 10.52 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 8 Rue Bernard Hamet à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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