6 Rue Charles Péguy, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charles Péguy, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gérard Yvon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0618 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 35 mètres
- - Vendôme à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 751 mètres
- - Collège Jean Emond à 780 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Péguy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 6 Rue Charles Péguy se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Péguy par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles Péguy se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 8.3 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charles Péguy à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charles Péguy est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
