13 Rue d’Angleterre, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Angleterre, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d’Angleterre, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Venant à 251 mètres
- - Vendôme à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 636 mètres
- - Collège Jean Emond à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Angleterre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Angleterre dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d’Angleterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 13 Rue d’Angleterre se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Angleterre par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Angleterre se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 11.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d’Angleterre à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d’Angleterre est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
