27 Rue de l’Islette, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l’Islette, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de l’Islette, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bernard Hamet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Liberte à 110 mètres
- - Vendôme à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 124 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 116 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 121 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de l’Islette
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de l’Islette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l’Islette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l’Islette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l’Islette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l’Islette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l’Islette dans son marché local
Prix du 27 Rue de l’Islette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Islette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 27 Rue de l’Islette se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l’Islette par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de l’Islette se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 23.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de l’Islette à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de l’Islette est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
