22 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bernard Hamet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Hamet à 223 mètres
- - Vendôme à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 222 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 874 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Sablière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 22 Rue de la Sablière se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Sablière par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Sablière se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -0.67 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
