31 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bernard Hamet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Ampere à 256 mètres
- - Vendôme à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 244 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 954 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Sablière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 31 Rue de la Sablière se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Sablière par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Sablière se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 4.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
