8 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bernard Hamet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Hamet à 80 mètres
- - Vendôme à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 277 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 737 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Sablière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 8 Rue de la Sablière se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Sablière par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Sablière se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 2.2 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
