2 Rue de Pétigny, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pétigny, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Pétigny, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bernard Hamet.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Chautard à 132 mètres
- - Vendôme à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 460 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 730 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pétigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pétigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pétigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pétigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pétigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pétigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pétigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pétigny par rapport à la voie
Sur Rue de Pétigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Rue de Pétigny se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pétigny par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pétigny se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 1.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 2 Rue de Pétigny à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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