33 Rue de Pétigny, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Pétigny, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Pétigny, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bernard Hamet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Ampere à 311 mètres
- - Vendôme à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 297 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 975 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 733 mètres
Ventes au 33 Rue de Pétigny
Les 2 ventes au 33 Rue de Pétigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Pétigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Pétigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Pétigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Pétigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Pétigny dans son marché local
Prix du 33 Rue de Pétigny par rapport à la voie
Sur Rue de Pétigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 33 Rue de Pétigny se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Pétigny par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Pétigny se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 20.04 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 33 Rue de Pétigny à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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