23 Rue des Cavelots, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cavelots, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Cavelots, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - 4 Tilleuls à 166 mètres
Ventes au 23 Rue des Cavelots
Une vente a été recensée au 23 Rue des Cavelots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cavelots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cavelots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cavelots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cavelots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cavelots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cavelots par rapport à la voie
Sur Rue des Cavelots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 23 Rue des Cavelots se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cavelots par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cavelots se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -9.58 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 23 Rue des Cavelots à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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