8 Rue des Cavelots, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cavelots, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°23 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Cavelots, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - 4 Tilleuls à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cavelots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cavelots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cavelots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cavelots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cavelots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cavelots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cavelots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cavelots par rapport à la voie
Sur Rue des Cavelots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 8 Rue des Cavelots se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cavelots par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cavelots se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -18.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 8 Rue des Cavelots à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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