10 Rue des Etats-Unis d’Amérique, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Etats-Unis d’Amérique, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Etats-Unis d’Amérique, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gérard Yvon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 4 parkings - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Michel à 194 mètres
- - Vendôme à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 891 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 885 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 407 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 354 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 268 mètres
Ventes au 10 Rue des Etats-Unis d’Amérique
Une vente a été recensée au 10 Rue des Etats-Unis d’Amérique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Etats-Unis d’Amérique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Etats-Unis d’Amérique, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Etats-Unis d’Amérique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Etats-Unis d’Amérique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Etats-Unis d’Amérique dans son marché local
Prix du 10 Rue des Etats-Unis d’Amérique par rapport à la voie
Sur Rue des Etats-Unis d’Amérique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 10 Rue des Etats-Unis d’Amérique se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Etats-Unis d’Amérique par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Etats-Unis d’Amérique se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 18.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Etats-Unis d’Amérique à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Etats-Unis d’Amérique est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
