73 Rue des Quatre Huyes, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Rue des Quatre Huyes, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue des Quatre Huyes, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 3992 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Kennedy à 124 mètres
- - Vendôme à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 976 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 971 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue des Quatre Huyes
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue des Quatre Huyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue des Quatre Huyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue des Quatre Huyes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue des Quatre Huyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue des Quatre Huyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue des Quatre Huyes dans son marché local
Prix du 73 Rue des Quatre Huyes par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Huyes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 73 Rue des Quatre Huyes se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue des Quatre Huyes par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue des Quatre Huyes se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 22.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue des Quatre Huyes à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 73 Rue des Quatre Huyes est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
