Rue du Bellay, 41100 Vendôme
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bellay, 41100 Vendôme, affiche un prix moyen de 1 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bellay dans son marché local
Prix Rue du Bellay par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bellay se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 17.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bellay à Vendôme
Le loyer moyen estimé Rue du Bellay est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bellay
Les ventes enregistrées Rue du Bellay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bellay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 169 mètres
- - Vendôme à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 650 mètres
- - Collège Jean Emond à 683 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bellay
Adresses Rue du Bellay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bellay, classées par tranches de numéros.
