8 a Rue des Quatre Huyes, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue des Quatre Huyes, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 c et de n°8 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue des Quatre Huyes, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Michel à 99 mètres
- - Vendôme à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 809 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 804 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 385 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 356 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue des Quatre Huyes
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue des Quatre Huyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue des Quatre Huyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue des Quatre Huyes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue des Quatre Huyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue des Quatre Huyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue des Quatre Huyes dans son marché local
Prix du 8 a Rue des Quatre Huyes par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Huyes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 8 a Rue des Quatre Huyes se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue des Quatre Huyes par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue des Quatre Huyes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 13.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue des Quatre Huyes à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue des Quatre Huyes est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
