2 Rue des Ursules, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ursules, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ursules, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bernard Hamet.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Liberte à 187 mètres
- - Vendôme à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 219 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 211 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ursules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ursules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ursules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ursules, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ursules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ursules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ursules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ursules par rapport à la voie
Sur Rue des Ursules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Rue des Ursules se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ursules par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ursules se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -1.37 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 2 Rue des Ursules à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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