21 Rue du Change, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Change, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Change, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 4 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Liberte à 198 mètres
- - Vendôme à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 420 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 412 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 201 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 292 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 327 mètres
Ventes au 21 Rue du Change
Une vente a été recensée au 21 Rue du Change. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Change, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Change dans son marché local
Prix du 21 Rue du Change par rapport à la voie
Sur Rue du Change, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 21 Rue du Change se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Change par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Change se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 9.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 21 Rue du Change à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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