Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue du Change, 41100 Vendôme, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°25 et de 18.48 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 4 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 6 ventes au 23 Rue du Change constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Change, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 23 Rue du Change se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Change se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 11.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Change apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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