40 Rue du Gripperay, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Gripperay, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Rue du Gripperay, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bernard Hamet.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Chautard à 146 mètres
- - Vendôme à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 536 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Gripperay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Gripperay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Gripperay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Gripperay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Gripperay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Gripperay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Gripperay dans son marché local
Prix du 40 Rue du Gripperay par rapport à la voie
Sur Rue du Gripperay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 40 Rue du Gripperay se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Gripperay par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Gripperay se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 6.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
