18 Rue Guesnault, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guesnault, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Guesnault, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 610 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 602 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 240 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Guesnault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guesnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guesnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guesnault, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guesnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guesnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guesnault dans son marché local
Prix du 18 Rue Guesnault par rapport à la voie
Sur Rue Guesnault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 18 Rue Guesnault se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guesnault par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guesnault se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 21.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
