12 Rue Montaigne, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 25.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Montaigne, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Croix Blanche à 312 mètres
- - Vendôme à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 594 mètres
- - Collège Jean Emond à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montaigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montaigne se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 1.2 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
