4 Rue Pierre Berger, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Berger, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 5.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Pierre Berger, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bernard Hamet.
3 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Hamet à 143 mètres
- - Vendôme à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 412 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 692 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Berger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Berger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Berger dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Berger par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 4 Rue Pierre Berger se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Berger par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Berger se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 1.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 4 Rue Pierre Berger à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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