2 Rue Saint-Bié, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Bié, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Bié, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 681 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 672 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 334 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Bié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Bié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Bié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Bié, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Bié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Bié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Bié dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Bié par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Bié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Rue Saint-Bié se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Bié par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Bié se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 14.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 2 Rue Saint-Bié à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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