20 Rue Saint-Bié, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Bié, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint-Bié, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 638 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 629 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 289 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 320 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-Bié
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-Bié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-Bié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-Bié, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Bié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Bié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Bié dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Bié par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Bié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 20 Rue Saint-Bié se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Bié par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint-Bié se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 22.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint-Bié à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint-Bié est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
