3 Impasse des Masnes, 41000 Villebarou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Masnes, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Masnes, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Masnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Masnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Masnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Masnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Masnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Masnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Masnes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Masnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Masnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 Impasse des Masnes se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Masnes par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Masnes se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 6.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 3 Impasse des Masnes à Villebarou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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