Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Impasse des Masnes, 41000 Villebarou, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°7 et de 11.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Masnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Impasse des Masnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 5 Impasse des Masnes se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Masnes se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Villebarou et -12.76 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Masnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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