3 Impasse des Noisetiers, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Impasse des Noisetiers, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 Impasse des Noisetiers se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Noisetiers par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Noisetiers se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 7.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
