2 Impasse du Genet, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Genet, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse du Genet, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumettes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Genet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Genet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Genet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Genet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Genet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Genet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Genet par rapport à la voie
Sur Impasse du Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Impasse du Genet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Genet par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Genet se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 28.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
