4 Impasse du Genet, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Genet, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Impasse du Genet, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumettes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Genet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Genet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Genet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Genet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Genet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Genet dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Genet par rapport à la voie
Sur Impasse du Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 4 Impasse du Genet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Genet par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Genet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 27.7 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
