2 Impasse Faubert, 41000 Villebarou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Faubert, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Faubert, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 1239 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Faubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Faubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Faubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Faubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Faubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Faubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Faubert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Faubert par rapport à la voie
Sur Impasse Faubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Impasse Faubert se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Faubert par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Faubert se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 10.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 2 Impasse Faubert à Villebarou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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