13 Rue André Lecomte, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Lecomte, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 4.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Rue André Lecomte, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Lecomte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Lecomte dans son marché local
Prix du 13 Rue André Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue André Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 13 Rue André Lecomte se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Lecomte par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Lecomte se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 15.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
