3 bis Rue André Lecomte, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue André Lecomte, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 bis Rue André Lecomte, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0398 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 613 mètres
Ventes au 3 bis Rue André Lecomte
Les 2 ventes au 3 bis Rue André Lecomte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue André Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue André Lecomte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue André Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue André Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue André Lecomte dans son marché local
Prix du 3 bis Rue André Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue André Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 3 bis Rue André Lecomte se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue André Lecomte par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue André Lecomte se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 23.88 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
