4 Rue de l'Abbaye, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de l'Abbaye, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 4 Rue de l'Abbaye se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Abbaye par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Abbaye se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 3.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
