11 Rue de la Playe, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Playe, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue de la Playe, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 707 mètres
Ventes au 11 Rue de la Playe
Les 2 ventes au 11 Rue de la Playe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Playe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Playe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Playe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Playe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Playe dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Playe par rapport à la voie
Sur Rue de la Playe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 11 Rue de la Playe se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Playe par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Playe se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 35.62 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
