2 Chemin de la Noue, 41220 Villeny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Noue, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Noue, 41220 Villeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeny.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Noue dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Noue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Chemin de la Noue se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Noue par rapport à Villeny et à Loir-et-Cher
À Villeny, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Noue se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Villeny et 32.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeny a augmenté de 16.07 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 330 €/m² au premier semestre 2020 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 2 Chemin de la Noue à Villeny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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