4 Chemin de la Noue, 41220 Villeny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Noue, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de la Noue, 41220 Villeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villeny.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0562 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 724 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Noue
Les 2 ventes au 4 Chemin de la Noue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Noue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Noue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Noue dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Noue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 4 Chemin de la Noue se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Noue par rapport à Villeny et à Loir-et-Cher
À Villeny, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Noue se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Villeny et 25.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeny a augmenté de 16.07 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 330 €/m² au premier semestre 2020 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 4 Chemin de la Noue à Villeny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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