3 Chemin de la Noue, 41220 Villeny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Noue, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Noue, 41220 Villeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villeny.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Noue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Noue dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Noue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 Chemin de la Noue se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Noue par rapport à Villeny et à Loir-et-Cher
À Villeny, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Noue se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Villeny et 41.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeny a augmenté de 16.07 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 330 €/m² au premier semestre 2020 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 3 Chemin de la Noue à Villeny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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