2 Route du Parc, 41000 Villerbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Parc, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Parc, 41000 Villerbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villerbon.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0309 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Grillet à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Parc dans son marché local
Prix du 2 Route du Parc par rapport à la voie
Sur Route du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Route du Parc se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Parc par rapport à Villerbon et à Loir-et-Cher
À Villerbon, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Parc se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Villerbon et 20.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerbon a baissé de 42.89 % sur 1 an et baissé de 30.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 2 Route du Parc à Villerbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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