4 Route du Parc, 41000 Villerbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Parc, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Route du Parc, 41000 Villerbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villerbon.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Grillet à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Parc dans son marché local
Prix du 4 Route du Parc par rapport à la voie
Sur Route du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 4 Route du Parc se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Parc par rapport à Villerbon et à Loir-et-Cher
À Villerbon, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Parc se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Villerbon et 29.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerbon a baissé de 42.89 % sur 1 an et baissé de 30.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 786 €/m² au premier semestre 2025.
