22 Avenue des Tailles, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Tailles, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Avenue des Tailles, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tailles à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 292 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Les Girards à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Tailles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Tailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Tailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Tailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Tailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Tailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Tailles dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Tailles par rapport à la voie
Sur Avenue des Tailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 22 Avenue des Tailles se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Tailles par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Tailles se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 47.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
