Rue des Girards, 41350 Vineuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Girards, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Girards dans son marché local
Prix Rue des Girards par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Girards se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 0.64 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Girards à Vineuil
Le loyer moyen estimé Rue des Girards est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Vineuil, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil a baissé de 25.82 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Girards
Les ventes enregistrées Rue des Girards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Girards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 338 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Les Girards à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Girards
Adresses Rue des Girards
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Girards, classées par tranches de numéros.
