Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 bis Chemin des Roches, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 40 bis Chemin des Roches se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Chemin des Roches se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 49.9 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Chemin des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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