40 bis Chemin des Roches, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 bis Chemin des Roches, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aulne à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 594 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Chemin des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 bis Chemin des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 40 bis Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 40 bis Chemin des Roches se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Chemin des Roches par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Chemin des Roches se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 51.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
