26 Haute Rue, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Haute Rue, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Haute Rue, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 791 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Les Girards à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Haute Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Haute Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Haute Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Haute Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Haute Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Haute Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Haute Rue dans son marché local
Prix du 26 Haute Rue par rapport à la voie
Sur Haute Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 26 Haute Rue se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Haute Rue par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Haute Rue se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 58.77 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
