24 bis Haute Rue, 41350 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Haute Rue, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°25.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 bis Haute Rue, 41350 Vineuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 791 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Les Girards à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Haute Rue
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Haute Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Haute Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Haute Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Haute Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Haute Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Haute Rue dans son marché local
Prix du 24 bis Haute Rue par rapport à la voie
Sur Haute Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 24 bis Haute Rue se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Haute Rue par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Haute Rue se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 48.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 24 bis Haute Rue à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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