18 bis Route de Chambord, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route de Chambord, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Route de Chambord, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 1178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillarde à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 847 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 1362 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Route de Chambord
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route de Chambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route de Chambord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Route de Chambord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Chambord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Chambord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route de Chambord dans son marché local
Prix du 18 bis Route de Chambord par rapport à la voie
Sur Route de Chambord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 18 bis Route de Chambord se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route de Chambord par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Route de Chambord se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 41.03 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Route de Chambord à Vineuil
Le loyer moyen estimé au 18 bis Route de Chambord est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vineuil, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
